×

(Semi)overheden

Woningcorporaties

(Semi)overheden

Woningcorporaties


Woningcorporaties bouwen, verhuren en beheren betaalbare woningen. Als het enigszins betaalbaar is, het liefst met nul-op-de-meter.  Maar zij verrichten vaak ook nog andere (commerciële) activiteiten. In de Woningwet staat dat corporaties deze commerciële en maatschappelijke activiteiten van elkaar moeten scheiden.  Zij moeten zich volgens de Woningwet 2015 concentreren op het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen en enkele andere maatschappelijke taken. De Woningwet 2015 noemt dit: diensten van algemeen economisch belang (daeb). Daeb-activiteiten zijn: bouw, verhuur en beheer van sociale huurwoningen, beheer van maatschappelijk vastgoed en investeren in leefbaarheid. Onder de niet-daeb activiteiten is te verstaan de ontwikkeling van huurwoningen in de vrije sector (geliberaliseerd), koopwoningen en commercieel vastgoed. Voor niet-daeb activiteiten gelden strenge eisen. Alleen onder strikte voorwaarden mogen woningcorporaties commerciële activiteiten ondernemen. Wij kunnen corporaties bij veel van hun strategische en operationele vraagstukken ondersteunen. Bij leveringen, splitsing in appartementsrechten en vestiging van beperkte rechten en financieringen bijvoorbeeld. Zodat zij hard kunnen werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Zich sterk kunnen maken voor het afschaffen van de hun opgelegde verhuurdersheffing. Dat zij kunnen zorgen voor voldoende betaalbare woningen van goede kwaliteit in een prettige woon- en leefomgeving. En hun huurders een fijn thuis kunnen bieden.